売戸建住宅 福岡市早良区 田村３丁目 (次郎丸駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,900万円 間取り 3SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 西鉄バス「田村３丁目」停 停歩4分
所在地 福岡県福岡市早良区田村３丁目
築年月 2020年1月(築4年11ヶ月) 建物面積 113.15㎡ 土地面積 公簿 165.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和２年築の注文住宅。リビング２２．７帖、現在は３ＬＤＫとして使われていますが、４ＬＤＫへの変更も可能です。１階雨戸電動シャッター、２階雨戸手動シャッターと防犯面も考えてあります。
  • １階部分リビング２２．７帖
  • ２階部分
  • 食洗器付
  • 築３年の注文住宅
  • 駐車場２台
  • ２２．７帖のリビング
  • オートバス、追い焚き
  • ウォークインクローゼット
  • １階トイレ（２階にもトイレあります。）
  • シャワーヘッド付
  • 南側の明るい玄関です。
  • 玄関
  • お庭あります。
  • 南側バルコニー
  • ２階からの眺望

    アピールポイント

    駐車場は普通車２台ですが、軽自動車なら３台駐車可能です。南側にリビング、ベランダ、お庭が接したつくりで日当たりも良く明るいお家です。室内もきれいに使用されていますので、ぜひ、内覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「田村３丁目」停 停歩4分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩25分
    所在地 福岡県福岡市早良区田村３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    【物件ツアー開催中です！】
    物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
    毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
    物件

    選びのコツとかあるの・・・
    住宅ローンは銀行によって差があるの？
    　
    などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
    後回しにしていませんか？
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    ※※その他物件も多数ＨＰに掲載しております※※
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市早良区田村３丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5.8･5.8　LDK 22.7） 建物面積 113.15㎡
    土地面積 公簿 165.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年1月(築4年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.0m 公道 接面11.0m　東4.0m 公道 接面3.5m　南5.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980354031 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/21 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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