新築売戸建住宅 福岡市西区 野方４丁目 (橋本駅) 2階建 3LDK

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価格 3,288万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 壱岐南小学校入口 停歩13分
所在地 福岡県福岡市西区野方４丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 152.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
地下鉄七隈線「橋本」駅まで約１７分！３ＬＤＫ新築戸建物件です♪
  • １号棟　間取り図です。３ＬＤＫ約１６帖のリビングですよ♪
  • ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩17分
      [バス利用可] バス 壱岐南小学校入口 停歩13分
      その他交通 -
      所在地 福岡県福岡市西区野方４丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,288万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
      毎月の支払いで無理なく支払い

      をするには、
      どれくらいが良い？

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      お問合せお待ちしております♪
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 西区野方４丁目　新築戸建全２棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6･7　LDK 16） 建物面積 89.43㎡
      土地面積 公簿 152.98㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年10月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北西2.6m 公道　南西3.5m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05SHC119818号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981819820 管理番号 -
      情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/12/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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