新築売戸建住宅 福岡市城南区 田島５丁目 (茶山駅) 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩11分
所在地 福岡県福岡市城南区田島５丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 95.85㎡ 土地面積 公簿 131.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月07日～2024年09月08日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：城南区田島５丁目１７－２５　お問い合わせお待ちしております♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【祝・土日オープンハウス開催中です！！】地下鉄七隈線「茶屋」駅　徒歩約１１分！！小学校まで徒歩約７分と生活環境も充実しています！閑静な住宅街で商業施設も歩いて行ける範囲ですので生活しやすいですよ！
  • ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪
  • ３ＬＤＫ　約１７．２帖の広々としたリビングです♪
  • キッチンから家族の様子を見守りながら楽しく料理ができますよね♪
  • リビングは大変陽当たりも良く、明るい家族の憩いの場ですよ！
  • キッチンも広く収納も充実しているので　キッチン廻りがすっきりとしますね！
  • ３口コンロ、床下収納と機能充実な対面キッチンです！
  • 鏡の裏には小物などを収納出来るスペースがあるので生活感が出にくくスタイリッシュに見せられますよ！
  • オートバス、浴室暖房乾燥機付き！追い焚き機能もあるのでいつでも温かなお風呂に入れますよ♪
  • 換気は勿論、乾燥・暖房・冷風と１年を通して快適に入浴が楽しめますので、１日の疲れを癒してくれそうです
  • 小窓がついているので日中は明るく開放的で換気もラクにできますよ！
  • バルコニーに面した約８．６帖の洋室です！日当たりも良く寝室にピッタリです♪
  • 各居室収納付きですよ！
  • 洋室はお子様の成長と共に活用法を変えることができますよ！
  • 大きな布団・洗濯物が干せる広めのバルコニーですよ！
  • ＴＶモニター付きインターホンなので来訪者が確認できて安心です！
  • シューズボックスが隣にあるのでいつでも片付いた玄関がキープできますよ♪
  • ちょっとした飾り棚があるのでおしゃれな玄関を演出できます♪
  • 駐車スペース２台分です！

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      アピールポイント

      【新築物件ツアー開催中です♪】
      物件を見学するのに、
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      毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
      物件選びのコツとかあるの・・・
      住宅ローンは銀行によって差があるの？

      などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
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      栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
      物件をまとめてご案内させて頂いております。
      実際に「何度も色んな業者にアポイントを取る手間も
      省けて助かります♪」

      という喜びの声も頂いており、好評開催中です！

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩11分
      その他交通 地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩15分
      地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩20分
      所在地 福岡県福岡市城南区田島５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
      毎月の支払

      いで無理なく支払いをするには、
      どれくらいが良い？

      そんな疑問も栄信エステートの
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      ご納得頂けるものにすべくお手伝いさせて下さい！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 福岡市城南区田島２３－１期　新築戸建
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8.6･6･6　LDK 17.2） 建物面積 95.85㎡
      土地面積 公簿 131.61㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年6月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北3.4m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05SHC118419号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982712629 管理番号 -
      情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/09/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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