新築売戸建住宅 春日市 大谷９丁目 (博多南駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
所在地 福岡県春日市大谷９丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 93.47㎡ 土地面積 公簿 119.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月21日～2024年09月23日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：春日市大谷９丁目１８付近　お問い合わせお待ちしております♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【祝・土日オープンハウス開催致します！！】約１６．１帖のＬＤＫ！日当たり良好のテラス付きですよ♪
  • 間取りです。
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  • テラス

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      アピールポイント

      【新築物件ツアー開催中です♪】
      物件を見学するのに、
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      という喜びの声も頂いており、好評開催中です！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
      その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 春日駅 徒歩29分
      所在地 福岡県春日市大谷９丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 登記費用：600,000円、　上水道加入金：310,000円、　火災保険料：150,000円
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：C棟
      バルコニー：あり
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
      毎月の支払いで無理なく支払いを

      するには、
      どれくらいが良い？

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      お問合せお待ちしております♪
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 福岡県春日市大谷９丁目　新築戸建
      間取り(内訳) 4LDK（洋 6.1･5.6･5.4･4.5　LDK 16.1） 建物面積 93.47㎡
      土地面積 公簿 119.35㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年2月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 150%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 23WHEC確建福01663
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6983536917 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/10/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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