新築売戸建住宅 福岡市早良区 原８丁目 (賀茂駅) 2階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩16分
所在地 福岡県福岡市早良区原８丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 99.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月26日～2024年10月27日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：早良区原８丁目３６－１　お問い合わせお待ちしております♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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      アピールポイント


      ☆おすすめポイント☆

      ・リビング内に収納スペースがあるので、掃除機やご家族が頻繁に使用する爪切り・体温計など
      　小物でなくしやすい物を一か所にまとめるスペースがあるのは便利ですよね！

      ・ゴミ出し時に便利な勝手口付き！


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      物件を見学するのに、
      それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
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      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩16分
      その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩18分
      地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩22分
      所在地 福岡県福岡市早良区原８丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：2号棟
      バルコニー：あり
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？

      毎月の支払いで無理なく支払いをするには、
      どれくらいが良い？

      そんな疑問も栄信エステートの
      フィナンシャルプランナーにご相談下さい♪
      不安を解消し、お客様に合った住宅を
      お探し致します！！
      もちろんツアー・相談は無料ですので、
      お気軽にお問合せ下さい♪

      お客様一人一人に寄り添い、
      一生に一度のマイホームを
      ご納得頂けるものにすべくお手伝いさせて下さい！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 福岡市早良区原８丁目２期　新築戸建全２棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8･7･5.2　LDK 18） 建物面積 96.88㎡
      土地面積 公簿 99.86㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年9月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道　北2.2m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R06SHC106645号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6983601824 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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