新築売戸建住宅 福岡市早良区 田隈２丁目 (賀茂駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,498万円 間取り 4SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩12分
所在地 福岡県福岡市早良区田隈２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 144.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年02月01日～2025年02月02日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：早良区田隈２丁目１４－５付近お問い合わせお待ちしております♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【祝・土日オープンハウス開催致中です！！】令和７年１月　完成です！ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪
  • ４ＳＬＤＫ　大容量のファミリークローク付きです！
  • リビングイン階段なので自然とご家族とのコミュニケーションがとれますよね♪
  • ３口コンロなので、メインやおかずが同時に作れるので便利ですよ！
  • 洗面所に収納スペースがあるので生活感の出やすい洗面所もスッキリ保てそうですね♪
  • オートバス、追い炊き機能、浴室暖房乾燥機と冬場は暖かく雨の日でも洗濯物が乾かすことが出来ます。
  • １階、２階どちらも温水洗浄便座ですよ！
  • 階段には手すりがあるのでご年配の方・お子様も安心してい上り下りできますよね！
  • ダブルロック、宅配ボックス付きです！
  • 泥で汚れた靴、洗車時、ペットの足洗い場などで活躍の外水栓付きです！
  • 駐車スペース２台分です！ご夫婦それぞれ車をお持ちでも安心です！
  • ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪

    アピールポイント

    【新築物件ツアー開催中です♪】
    物件を見学するのに、
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    栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
    物件をまとめてご案内させて頂いております。
    実際に「何度も色んな業者にアポイントを取る手間も
    省けて助かります♪」

    という喜びの声も頂いており、好評開催中です！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩12分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩17分
    地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩19分
    所在地 福岡県福岡市早良区田隈２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
    将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
    毎月の支

    払いで無理なく支払いをするには、
    どれくらいが良い？

    そんな疑問も栄信エステートの
    フィナンシャルプランナーにご相談下さい♪
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    お客様一人一人に寄り添い、
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 早良区田隈２丁目２期　新築戸建全１棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7･5.2･5　LDK 17　S 2.2） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 144.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH24-01177-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983920369 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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