売マンション ロマネスク花畑 4階 3LDK

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価格 1,630万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 福岡病院下 停歩3分
所在地 福岡県福岡市南区花畑２丁目
築年月 1991年1月(築33年9ヶ月) 面積 壁芯 79.35㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年３月　内装リフォーム済みです♪角部屋・お子様にも嬉しい小中学校も徒歩圏内！二面バルコニーで日当たり、風通し良好ですよ♪
  • ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪

    アピールポイント

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    それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
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    物件詳細情報

    交通 【バス】 福岡病院下 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区花畑２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,630万円 平米単価 20.55万円/㎡
    管理費 9,100円/月 修繕積立金 11,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロマネスク花畑
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
    将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
    毎月の支払いで無理なく支払いをするには、

    どれくらいが良い？

    そんな疑問も栄信エステートの
    フィナンシャルプランナーにご相談下さい♪
    不安を解消し、お客様に合った住宅を
    お探し致します！！
    もちろんツアー・相談は無料ですので、
    お気軽にお問合せ下さい♪

    お客様一人一人に寄り添い、
    一生に一度のマイホームを
    ご納得頂けるものにすべくお手伝いさせて下さい！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.1･6.5　LDK 15.7）
    専有面積 壁芯 79.35㎡ バルコニー 9.18㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年1月(築33年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　洗面所　給湯器　　コンロ・洗面台・給湯器交換済み
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983075237 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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