売マンション 第１大池マンション 3階 2LDK

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価格 530万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 西鉄バス「大池二丁目第１」 停歩2分
所在地 福岡県福岡市南区大池１丁目
築年月 1971年10月(築53年1ヶ月) 面積 壁芯 52.46㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０１８年屋上防水工事・２０１９年ＴＶ共聴設備改修工事・２０２１年給水ポンプ取替・２０２３年大規模修繕工事（外壁塗装含む）と建物メンテナンスはしっかり行われております。
  • ２０２３年大規模修繕工事完了
  • 南面バルコニーに接する明るいリビングです。
  • 南北２面バルコニー
  • 南北２面バルコニー
  • ２０２３年大規模修繕工事完了
  • 駐輪代は無料です。

    アピールポイント

    近隣に保育園、幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世代の方には便利な立地です。
    月々支払い１４，２９１円（借入れ５３０万円・金利変動０．７２５％・３５年・西日本シティ銀行の場合）管理費・修繕積立金をいれても総額月々３０，７９１円です。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「大池二丁目第１」 停歩2分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩26分
    所在地 福岡県福岡市南区大池１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 530万円 平米単価 10.11万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 第１大池マンション
    設備 全居室収納　収納スペース　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5　洋 6　LDK 10）
    専有面積 壁芯 52.46㎡ バルコニー 11.34㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1971年10月(築53年1ヶ月) 総戸数 15戸
    駐車場 空無　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983610455 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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